将房屋借给他人居住致人受损,是否要承担侵权责任?
问:
刘某因无房居住,其好友江某将其空置的一处房屋暂借给刘某居住。刘某住进该房屋后不久,在做饭时因使用器具不当而引发火灾,致使隔壁居民陈某房屋受损,陈某自己也因此受了伤。于是陈某向江某索赔,但江某主张其将房屋借给刘某暂住,因刘某的过失才失火,导致陈某受损,应当由刘某承担责任。究竟江某是否要对陈某承担侵权赔偿责任呢?
答:
不需要。理由是,
陈某受伤是因刘某使用器具不当引发火灾所致,刘某对此存在过错,应当由刘某承担侵权责任。而刘某与江某之间并不具有管理、选任、监督等可以控制的关系,江某将其房屋借给刘某居住也不是发生损害的原因,故江某不应对刘某的行为负有任何责任,即江某无需对陈某承担侵权责任。(胜诉360编辑:华玉桃)
【相关法律条文】
《民法通则》
第106条 公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。……
《侵权责任法》
第6条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。