承租人擅自将房屋转租，出租人能否随时解除租赁合同？ 2014-12-30 17:37

2013年10月，李某与陈某签订房屋租赁合同，约定李某将其所有的一处门脸租给陈某作店铺经营使用，租赁期限为2年。2014年1月，陈某未经李某同意将该店铺转租给王某经营。李某得知后并未表示什么，还经常去该店铺购买商品。2014年年底，李某想收回店铺自己经营，此时李某能否以陈某未经自己同意转租房屋为由要求解除租赁合同，收回租赁房屋呢？

承租人自行装修房屋，租赁合同期满后能否要求出租人补偿？ 2014-12-29 17:25

陈某（承租人）与林某（出租人）签订了房屋租赁合同，租赁期限为2年。后陈某因结婚对该房屋进行了装修，花去数万元，林某对此并不知情。租赁期满后，林某不愿意再将房屋继续租给陈某，要求陈某搬出该房屋。陈某则称可以搬出房屋，但林某应当补偿其因装修该房屋所花费的费用。请问，林某是否要对陈某进行补偿呢？

承租的房屋易主后，出租人能否涨房租？ 2014-12-02 14:14

郭某、程某就郭某的住房出租达成了租期为一年的租赁合同，但半年后郭某将房屋过户转让给齐某，现在齐某要求程某将房屋交付给他，否则增加房租，齐某可否要求涨房租？

双方口头协商租金，事后房主反悔属于违约吗？ 2014-12-02 14:09

李先生、郭女士就李先生的住房出租口头达成了租期为1年的租赁合同，当时并没有订立书面合同。半年后，李先生因为嫌租金太低要求郭女士增加租金，否则退房。李先生的这种行为属于违约吗？

未经出租人同意，转租合同是否有效？ 2014-12-02 14:06

出租人张某与朱某签订《房屋出租合同》，合同没有约定是否可以转租。后来承租人朱某将房屋转租给了黄某，张某得知后，一直未予以回应。半年后，张某对转租行为提出了异议。张某可否要求解除转租合同？

出租人未通知承租人将房屋出卖，承租人能要求赔偿吗？ 2014-11-28 18:13

王某租赁张某商品门面房一间。在没有通知王某情况下，张某与李某签订了房屋买卖合同，虽然没有办理过户手续，但已经严重影响到王某的经营。王某可否要求张某承担赔偿责任？