婚前个人全额购房,婚后取得房产证,是否属于夫妻共同财产?
问:
我在婚前用个人存款购买了一套房屋,结婚后半年取得了房产证,房产证登记的是我的名字,现我和妻子欲离婚,请问,这套房屋是夫妻共同财产吗?
答:
根据司法实践,该套房屋属于一方婚前独自出资购买,虽婚后取得房产证,但基于婚姻法强调的夫妻共同财产的本质在于夫妻双方共同劳动所得、夫妻双方对财产的形成作出了贡献,该套房屋属于个人财产,离婚时不能进行分割,除非双方另有约定。需要注意的是,该房屋若在婚后产生收益,除孳息和自然增值外,取得的收益须认定为夫妻共同财产。(胜诉360编辑:田艳君)
【相关法律条文】
《<婚姻法>司法解释一》
第19条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《<婚姻法>司法解释三》
第5条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。